«Озерный Кот» - коттеджный посёлок на берегу озера

Озерный кот







Коттеджный поселок "Озерный кот". Краткие сведения:

Месторасположение: Приозерский район Ленинградской области на берегу о. Прохладное
Ближайшие населенные пункты: п. Пески-3, д. Гарболово, п. Сосново
Транспортная доступность: 72 км до центра Санкт-Петербурга, 57 км до КАД, 21 км до скоростной федеральной трассы А-121 "Сортавала"
Природные условия: 3 лесных озера, сосновый лес, территория пригородного Заказника.
Площадь поселка: 5 Га
Число участков: 19
Площадь участков: от 12 до 53 соток
Форма использования: ИЖС

"Озерный кот"- коттеджный поселок, главное преимущество которого - уникальная локация в сочетании с комфортом современного загородного поселения.

Коттеджный поселок "Озерный кот" находится в 40 минутах езды от Северной столицы. Расположен он на берегу чистейшего озера Прохладное в окружении многовековых сосен, в благоприятном в экологическом отношении районе Ленинградской области.

Важный плюс поселка - его удобная транспортная доступность. От "Озерного кота" до Санкт-Петербурга (торговый центр "Мега-Парнас") всего 57 км. Современные транспортные развязки обеспечивают комфорт и быстроту пути до Северной столицы.

Коттеджный поселок "Озерный кот" рассчитан как для круглогодичного семейного проживания, так и для сезонного отдыха. Чистейшие лесные озера отлично подходят для купания, рыбалки, катания на водных лыжах или дайвинга. Оборудованный пирс с причалом для катеров и лодок и песочный пляж располагают к уединенному отдыху на берегу водоема. Пьянящий целебный запах хвои, лучи солнца, пробивающиеся сквозь кроны сосен - великанов, богатый лесными дарами бор, - и все это в двух шагах от собственного загородного дома. А зимой лыжи, коньки здесь же в 200 метрах от участка. Район граничит с территорией охотничьего хозяйства "Сосновское лесничество". В 30 км от поселка "Озерный кот" находится горнолыжный курорт "Игора".

Район рассчитан всего на 19 домовладений. Все жители знают друг друга. Это помогает формированию атмосферы теплых, добрососедских отношений. Поселок заселен в 2008 году, в 2012 земля получила статус ИЖС.

Инфраструктура:
Электроснабжение. На территории поселка расположена электрическая подстанция мощностью 630 кВт и резервный генератор на 200 кВт. Обеспечена разводка электрических мощностей к индивидуальным участкам. Выделяемая мощность на участок - 20 кВт.
Водоснабжение. Осуществляется от центрального поселкового водопровода из скважины.
Газовое отопление домов от газгольдера
Уличное освещение
Кабельное телевидение и 3G интернет
Канализация

Безопасность поселка.
Поселок огорожен. На въезде расположен КПП. Организована круглосуточная охрана, ведется видеонаблюдение.

Эксплуатационная служба.
Территорию поселка обслуживает единая эксплуатационная служба. Ее основные функции:
- чистка дорог;
- вывоз мусора;
- уборка пляжа, береговой линии, рекреационных зон;
- контроль функционирования инженерных сетей.
Сотрудники эксплуатационной службы готовы предложить услуги по уходу за участком и домом, стрижке газонов, уборке участка от снега.

На сегодняшний день в продаже имеются готовые домовладения и земельные участки под строительство.

Присоединяйтесь к нашему проекту. Позвольте себе жить в гармонии с природой с городским комфортом.

Звоните: +7 (812) 999 - 53 - 53

Координаты GPS: N60 27.579 E30 26.521